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1、区域分析：CBD“绝版”地段该地块位于东三四环之间，CBD、朝外等商圈的急速发展，带动了其附近大片区域甚至通州地区住宅项目的开发。

2、东部地区新开公寓项目占据六成左右的比例，远远超过了普通住宅，因此其价格在新开盘项目的加权平均值，在四个区域中也是最高的。

3、高档次项目的开发带动了整个东部地区的全面发展。

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